Преимущества и недостатки покупки квартиры рядом с метро

При выборе квартиры предстоит определиться со множеством нюансов местоположения будущего жилья, выбрать район, жилой комплекс, оценить развитость инфраструктуры. Весьма популярной является покупка жилья рядом с метро, причем такая геолокация имеет как плюсы, так и минусы. Предлагаем узнать о них подробнее.

купить квартиру в Москве в элитном домеПроживание в непосредственной близости от станции метро позволяет экономить время. Отсюда можно без проблем добраться до любого конца города, работы или учебы, торгового или развлекательного центра. Самое главное – квартира должна быть удобной. На сайте АМА вы можете изучить варианты планировок современного жилья в новостройках, узнать, насколько жилые комплексы удалены от метро и сделать выбор.

К плюсам недвижимости, расположенной в шаговой доступности от метро, относятся:

  1. Популярность жилья. Его можно без проблем сдавать в аренду, получая дополнительный доход. Или через несколько лет после покупки выгодно продать. Такая квартира относится к высоколиквидным активам.
  2. Развитая инфраструктура. Как правило, рядом со станциями располагаются магазины, кафе и рестораны. Все, что нужно современному человеку, как говорится, под рукой.
  3. Экономия. Близость к метро позволяет отказаться от использования наземного транспорта, а потому – снизить расходы на передвижение.

Тем, кто работает дома и встречается с клиентами, такой вариант жилья станет наиболее удобен. Заказчикам не придется тратить массу времени, чтобы добраться до вас, что станет весомым конкурентным преимуществом.

купить квартиру эконом класса в Новой МосквеНо не стоит забывать о том, что такой вариант расположения имеет и ряд недостатков. Прежде всего, метро – это место повышенного скопления людей, здесь всегда шумно, о тишине и спокойствии остается только мечтать. Для решения проблемы потребуется установить в квартире хорошую шумоизоляцию.

Расположенные рядом со станциями дома находятся в зоне повышенного риска. Именно здесь чаще всего совершаются преступления. Шум и вибрация от проезжающих под землей поездов не только станут причиной дискомфорта жильцов, но и вызовут появление трещин в доме. Рядом с метро сосредоточено большое количество наземного транспорта, а это – загрязнение воздуха, неприятный запах выхлопных газов.

Не все могут позволить себе покупку такой недвижимости. Близость метро позиционируется как преимущество, поэтому ценник у квартир высокий.

В целом, приобретение жилья может стать удачным капиталовложением, но насколько удобно проживание в нем – каждый решает для себя.